부동산 실거래가 조회 방법 꿀팁

안녕하세요. 여러분들에게 우리들의 생활 속에 지식과 정보를 전해드리는 온 세상 생활정보창고입니다. 우리들의 생활에서 가장 필수적인 3요소를 의,식,주 라고 합니다. 그 중에서 오늘은 < 주 >에 대해서 알아보려고 합니다. 사람은 태어나고 부모로 부터 독립하고나서 자신만의 보금자리인 집을 구하게 됩니다. 그러나 시간이 갈수록 집값은 점점 폭등하고 있고 경제는 어려워지고 집값을 벌기가 상당히 힘이드는 세상입니다. 때문에 부동산에 대한 공부가 필요하고 전략적으로 집을 구매하는 방법이 필요합니다.

부동산 실거래가 조회

대표적인 방법이 바로 부동산 실거래가 조회 방법입니다. 집값은 매 년 특정시기에 급등과 급락을 반복합니다. 때문에 집을 구매하려고 할 때 전략적인 부분이 필요한 점이 바로 이 부분입니다. 본인이 구매를 위해 또는 매매를 위해 생각해놓은 집을 정해놓고 그 집이 최근 몇 년간 어떤 방식으로 집값이 오르고 내리는지 흐름을 파악하고 구매와 매매 시기를 결정하는 방법입니다. 부동산 투자와 연결된다고 볼 수 있습니다. 부동산 실거래가 조회 방법을 통해 연구하는 것도 좋지만 본인이 초보라고 생각된다면 사실 제일 효율적인 방법은 공인중개사를 통해서 문의하는 것 입니다. 그러나 공인중개사들도 자신의 이익을 위해서 전략적으로 중개하기 때문에 손해를 볼 수도 있습니다. 때문에 가족 및 지인 중에 공인중개사가 있다면 도움을 받는 것이 좋습니다. 그래도 시작이 첫 걸음이니 주기적으로 부동산 실거래가를 비교하는 공부를 시작해보기를 바랍니다. 

 

부동산 실거래가 조회 방법

부동산 실거래가 조회 방법은 생각보다 간단합니다. 먼저 검색 포털사이트에 위의 사진처럼 '부동산 실거래가 조회'를 검색합니다. 그러면 '국토교통부 실거래가 공개시스템'이라는 웹사이트가 등장합니다. 이 사이트로 들어가주시면 됩니다. 

 

사이트에 들어가면 다음과 같은 홈페이지 화면이 등장합니다. 실거래가 공개시스템 답게 집의 모든 종류들을 알아볼 수 있게 카테고리화 해놓았습니다. 아파트, 연립 및 다세대 주택, 오피스텔, 토지 등의 실거래가 조회를 알 수 있습니다. 저는 부동산 실거래가 조회의 가장 핵심이라고 볼 수 있는 아파트를 클릭해보겠습니다. 

부동산 계약

그러면 다음과 같이 입력할 수 있는 부분이 나옵니다. 본인이 거주하고 있거나 구매예정 또는 궁금한 지역의 아파트 조건을 직접 입력해주시면 됩니다. 저는 많은 유명인들이 거주하고 있는 서울특별시 한남동 한남더힐 아파트를 검색해보겠습니다. 

 

저는 2020년 기준을 조건으로 검색했기 때문에 다음과 같이 2020년 한남더힐 매매 및 전월세 거래기록을 알 수 있는 화면이 나옵니다. 매매 탭을 클릭했을 경우 최근 거래기록인 3월과 4월의 매매 거래금액을 알 수 있습니다. 아파트 계약일, 층수, 건축년도, 다음은 전월세 탭으로 들어가보겠습니다. 

 

2020년의 기록이 아닌 전월세 탭은 2019년을 기준으로 정해놓고 확인해보았습니다. 전월세의 기록이기 때문에 1월~12월 기록이 한번에 조회가 가능합니다. 최근 거래 계약일, 보증금, 월세, 층수 등을 알 수 있습니다. 이를 통해서 부동산 실거래가 매매 동향의 흐름을 파악할 수 있고 변동 폭을 비교해 볼 수 있습니다.

 

아파트

부동산에 관한 방법이라서 어렵다고 생각할 수 있지만 보시다시피 굉장히 간단합니다. 때문에 전략적으로 공부를해서 분석을 하면 본인에게 잘 맞는 집을 저렴하게 구매를 할 수 있습니다. 그리고 국민은행을 통해서도 부동산 실거래가 조회를 알아볼 수 있는 방법이 있다고 하니 참고해주시길 바라겠습니다. 

---

부동산 실거래가 조회 꿀팁

이 부분은 검색을 하기 전 미리 알면 좋은 내용입니다. 부동산 실거래가 조회를 제공하고있는 국토교통부가 직접 안내한 부문을 발췌했습니다. 매매 공개 대상의 경우는 2006년 1월부터 부동산거래신고 및 주택거래신고를 한 주택, 오피스텔, 토지 그리고 2007년 6월 29일 이후 아파트 분양/입주권 체결된 대상으로 하고 있다고 합니다. 

그리고 사이트에 들어가고 맨 처음 화면에서 다음의 사진 오른쪽 빨간 체크박스 부분을 보시면 '실거래가 자료제공'란이 있습니다. 이 부분은 본인이 원하는 아파트의 부동산 실거래가 조회 자료를 따로 프린트 할 수 있도록 정리해서 제공해주는 부분이기 때문에 도움을 받을 수 있습니다.

부동산 실거래가 조회를 진행하다가 궁금한 점 또는 이상한 점을 느끼시고 문의가 필요하다면 다음과 같은 콜센터 번호로 전화를 해주시면 됩니다. 콜센터 업무시간은 월~금요일 오전 9시부터 오후 6시까지이며 점심시간은 오후 12시 ~ 13시이니 이 점 유의해주시길 바랍니다. 

 

아파트 내부

부동산 실거래가 조회 방법을 좀 더 부가적으로 편하게 알 수 있는 꿀팁 입니다. 좀 더 정리된 자료 및 문의가 필요하다면 위의 방법들을 이용해보시는 것을 추천드립니다.  

---

아파트

더 나은 주거환경 및 안정적인 생활을 위해서 모든 국민에게 양질의 부동산 복지정책 제도를 국가에서 잘 마련해주면 좋겠습니다. 해마다 오르는 부동산 폭등 때문에 심난하지만 그래도 희망을 갖고 각 자의 위치에서 열심히 삶을 살아가고 자신에게 가장 잘 맞는 집에서 행복한 삶을 모든 분들이 살아갔으면 좋겠습니다. 

2020/04/13 - [시사 정보&지식/경제 정보] - 해외주식 사는법 및 꿀팁

해외주식 사는법 및 꿀팁

2020/03/30 - [시사 정보&지식/복지정책 정보] - 중소기업 청년 전세자금대출 조건 및 신청방법 한눈에 알아보기!

중소기업 청년 전세자금대출 조건 및 신청방법 한눈에 알아보기!

2020/03/17 - [시사 정보&지식/경제 정보] - 금값 시세 급 하락세! 이유 및 앞으로 전망!

금값 시세 급 하락세! 이유 및 앞으로 전망!